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北海道地价27年来首次上涨六氟化硫
发布时间:2022-07-28 08:47:16
来源:润正机械网
北海道地价27年来首次上涨
日本国土交通部发表最新地价报表,显示日本的住宅、商业和工业用地价格连续四年维持涨势,平均比上一年高1.2%。此外,一些地方城市如北海道也因旅游业而得以翻身。
据《读卖新闻》上世纪90年代初,日本地价的涨幅是在二位数中国建材网cnprofit.com。其后,鉴于经济泡沫破灭,很少出现好景。最新发布的地价报表,虽然还不及当年,但已回复到1991年高峰期的四成。
东京、大阪、名古屋三大城市的涨幅为5.1%;商业用地的涨幅也比去年大,从1.9%上升到2.9%。东京商业大街银座,被指已回到2008年金融危机之前的水平。
日本地价上涨数因素
日本的地价整体出现上涨,被分析可归纳为几个因素。首先,是日本银行实施的低利率,已产生了购房效应。其次是日本企业调高薪水,出现了买房欲。除了这些内在因素外,日本的报告也认为推动旅游业带动地价翻身。札幌、仙台、福冈及广岛,四个外国游客多的地方,平均上涨9.4%。
北海道人口减少,多年来地价都处于低迷。然而,近年来因为深受外国人欢迎,滑雪胜地二世古地区的地价一枝独秀。其别墅区俱知安町,近期被指涨幅达到58.8%。
此外,北海道为发展旅游业增设新干线,也大大带动了当地的商业用地价格高涨。时隔27年,北海道首次在地价报表上见涨。
在一片涨声中,日本舆论也关心一些灾区地价的下滑。去年,遭遇水灾的冈山出现17%的下滑。因核事故而一直无法进入调查的福岛,当局这次相隔七年进行了评价。当地的五个商业地带,地价都比以前大幅下滑。
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